6月5日上午，枣庄市“好屋子”修造信息揭橥会召开。枣庄市住房城乡修造局党组书记、局长李厚兴作信息揭橥辞，先容枣庄市住房城乡修造事迹发扬的合系处境。目前，枣庄市11个项目通过住修部2A级、3A级居处功能认定初审，5个项目通过邦度“广厦奖”初审，滕州信华·启元、观澜一品项目胜利入选山东省高品德居处第一批和第二批试点项目。

　　李厚兴先容，为了更好地胀舞修造和平、满意、绿色、聪敏的好屋子。枣庄市委、市政府众次召开集会实行专题商讨，提哀求、定计谋、明对象，踊跃胀动“好屋子”修造。高规格召开全市房地产行业高质料发扬胀动集会，与市自然资源和筹备局等相合部分单元笼络出台《枣庄市高品德居处开辟修造身手指引》《合于进一步鼓吹房地产墟市高质料发扬的若干步伐》，众维度更始筹备打算，昭着不计入容积率景遇，同时正在排挤层、配套群众供职措施、天井等方面予以筹备撑持计谋。撑持已出让未修造的房地产用地服从河山空间详明筹备和法定步伐调理用处、转型应用，正在适合筹备条目和土地出让合同的条件下，对房地产项目贸易比例弹性管控，胀舞社区结构特别合理、成效特别完整、境遇特别宜居。举办2024年枣庄市高品德居处计谋宣贯暨“品德楼盘”现场观摩会，构制发展枣庄市“青年优购 乐居生存”专题举动、“宜居枣庄品德领航”枣庄市高品德居处映现营业会、枣庄市房地产计谋宣贯集会等举动。笼络自然资源筹备、城管、发扬改动等10部分作战新修居处品德晋升职业联席集会轨制，兼顾应用各部分资源，联合晋升修造水准，胀舞行业发扬。构制房地产开辟企业赴浙江杭州、绍兴及河南商丘观察，深化进修高品德居处修造卓绝房企的企业文明、打算理念、景观打制、施工细节、身手操纵和运维供职等方面的体会做法。举办“好打算 好屋子”2025年枣庄市高品德居处修造论坛，邀请7家邦内顶尖打算公司和众位业内资深专家，分辨从打算理念到修措施行、从开发筹备到景观营制等各个方面作卓绝案例分享，为房地产开辟企业拓宽视野、诱导思绪，鼓吹众个项目杀青协作意向。同时，中心推介新城中心区域2个片区、12个优质地块，总面积约1028亩，以一连土地供应激活连片开辟势能，胀舞构修房地产发扬新形式。

　　同时，李厚兴提到，枣庄市奉行开辟项目全人命周期拘束和中心项目助包，优化施工构制形式，深化质料行动和实体质料圭臬化管控，纠集整饬渗漏、开裂、噪音、反味等卓越题目。落实“先验房后收房”、耽误质料保修期等轨制哀求，作战质料回访和题目投诉治理机制，让公共宽心买房、坚固收房。指导房地产开辟企业打制天性化、更始性的产物，策动正在户外设备风雨连廊、排挤层、下重天井、空中花圃等众种步地的空间场景。服从完美社区圭臬，兼顾思量归纳配套措施，中心聚焦“一老一小”，优化入户动线，升高绿地率，足量科学修设举动场地和供职措施。大肆扩展新身手、新工艺、新质料、新产物，哀求修制高品德居处必需采用绿色施工身手，正在包管质料、和平等条件下，升高绿色修材操纵比例，最大节制节材、节水、节能、节地，到达绿色开发二星级及以上或3A级居处功能认定圭臬，真实晋升业主的寓居体验和生存境遇。提议物业供职遍及行使物联网和人工智能等身手，策动修造基于BIM的聪敏物业拘束供职平台，及时监测修造运转状况并动态拘束保卫，作战聪敏化、人性化的众维度一体化运维系统，构修“聪敏物业+定驯服务”双轨形式，通过知心的运维和暖心的供职，让住户更宽心、更舒心、更省心。

　　其它，李厚兴说到，让“好屋子”项目能落地、可复制、易扩展。近几年来，枣庄踊跃构制房地产开辟企业申报高品德居处项目试点，缠绕基本条目、晋升条目等全体目标，通过构制专家发展归纳评断和现场指引供职，随机入户走访，理会线个项目申报省级高品德居处试点项目，遮盖商品房、保证房等居处类型，修造范围约200万平方米，渐渐酿成了“成熟一批、申报一批、贮藏一批”的培养机制。加大优质地块供应力度，对已出让尚未修造的房地产用地，归纳思量外地居处、非居处去化周期等成分，撑持已出让房地产用地服从河山空间详明筹备和法定步伐调理用处、转型应用。对认定的高品德居处项目，优先纳入融资“白名单”，引申“全人命周期超前供职”，开通绿色审批通道，加大信贷撑持力度、低重信贷融资本钱，助力企业纾困发扬，开释墟市主体生气。加大高品德居处演示项目胀吹，大肆撑持房地产开辟企业修造高品德居处，通过卓绝案例评选、试点项目推介等众种步地，遍及胀吹居处功能、成效、运用等方面上风，打制好屋子、好小区、好社区、好城区，稳步胀动高品德居处开辟修造，满意住户刚性和众样化改革需求。